商铺出租合同必须加上哪一款？
台州市路桥区取保候审律师
2025-05-20
商铺出租合同必须加房屋描述及出租方承诺保证条款。
依据《合同法》，合同应明确租赁物详情及出租方对房屋无瑕疵的承诺，否则出现如产权纠纷、租期内拆迁等情况，将严重影响承租方权益，甚至导致合同无效或承租方损失。
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商铺合同需加重要条款。
操作如下：1. 明确租赁房屋位置、面积等基本信息；2. 出租方承诺房屋无产权纠纷、租期内无拆迁等，并明确违约责任；3. 针对潜在风险，如抵押、查封等，要求出租方提供相应证明并写入合同；4. 约定详细的租金支付方式、时间及逾期责任，确保双方权益。
依据《合同法》，合同应明确租赁物详情及出租方对房屋无瑕疵的承诺，否则出现如产权纠纷、租期内拆迁等情况，将严重影响承租方权益，甚至导致合同无效或承租方损失。
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