二手房买卖纠纷可参照商品房买卖合同纠纷审理规定。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，二手房买卖在合同订立、履行等方面出现纠纷时，可参照此解释处理。若不及时处理，可能导致合同无效、违约责任不清等严重后果。
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选择处理方式时，应优先考虑协商和调解，以降低成本和时间；若协商无果，可根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼，以确保权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房买卖需依法处理。
具体操作：1. 如遇纠纷，首先尝试与对方协商，明确争议点并寻求共识；2. 协商不成，可申请调解，由第三方介入促进和解；3. 若调解无效，依据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向法院提起民事诉讼；4. 在整个过程中，注意保留证据，如合同、交易记录等，以便维权。
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